Cadena de titularidad
Confirma transmisiones anteriores, identidad del propietario y facultades legales para vender.
Un contrato o depósito prematuro puede reducir la capacidad del comprador para retirarse cuando aparecen defectos de título, gravámenes o inconsistencias.
Solicitar PDFLa revisión legal no debe reducirse a una formalidad cercana al cierre. El comprador necesita conocer la situación registral, fiscal, urbana y material del inmueble antes de firmar condiciones difíciles de revertir.
La guía organiza las verificaciones esenciales y las señales de alerta que requieren análisis independiente.
Confirma transmisiones anteriores, identidad del propietario y facultades legales para vender.
Identifica hipotecas, embargos, limitaciones y obligaciones que afectan la propiedad.
Verifica riesgos ejidales, zonificación y compatibilidad con el uso que pretende el comprador.
Compara medidas, construcción, permisos, predial, agua y demás antecedentes relevantes.
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